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拆迁补偿方案公示后,没有征集被拆迁人意见,怎么办?高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案

发布时间:2020年6月30日 柯桥律师  Tags: 拆迁补偿方案公示后,没有征集被拆迁人意见,怎么办,高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案

  于涛律师柯桥律师,现执业于***律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。于涛律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

拆迁补偿方案公示后,没有征集被拆迁人意见,怎么办?

  一、拆迁补偿方案公示后,没有征集被拆迁人意见,怎么办


  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收拆迁补偿方案不一定要征求被拆迁人意见的,如果被拆迁人对方案有异议的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。


  《国有土地上房屋征收与补偿条例》


  第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。


  市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。


  第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。


  因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。


  第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。


  作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。


  第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。


  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。


  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。


  第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


  二、征收决定


  第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:


  国防和外交的需要;


  由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;


  由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;


  由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;


  由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;


  法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


  第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。


  制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。


  一般情况下土地在征收时相关部门都会与被征收人进行协商,当然也有不协商的情况,补偿都是根据当地的住房价值来估算的 一般都是合理的,若是不满意,可以通过法律来维权。






高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案

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国家由于公共利益需要,修建高速公路,那么就会进行拆迁工作,这同时涉及到社会环境保护等相关问题,国家在实施之前,会制定出详细的实施方案,那么,高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案有哪些内容呢下面为您整理出部分内容。


高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案


一、指导思想与工作原则


征地工作本着“依法实施,合理补偿、妥善安置”的原则、兼顾国家、农村集体和被征地权益人三方利益。


本次征地工作由市政府负责统一组织协调,镇政府具体实施,各有关部门按各自职能配合开展工作。征地工作应做到明晰、任务明确、督查到位,按时完成,并自觉接受有关职能部门、群众及社会舆论监督,确保被征地农民生活水平不降低,长久生计有保障,在最短的时间内生产、生活秩序得到正常恢复。


二、征地拆迁的范围


根据项目业主提供的至高速公路工程勘测定界图,段长度为36.28公里,永久用地征地面积3454.41亩。其中,镇范围内931.42亩,项目征地拆迁由永久用地和临时用地两部分组成。


永久用地部分。


权属情况为国营上埇林场79.15亩、镇人民政府3.08亩、上埇城镇用地48.34亩、镇上埇林场17.86亩、上埇林场28.38亩、集体土地667.52亩,未明确用地单位国有土地87.09亩,实际征地面积以现场勘测面积为准。涉及的权属村委会有5个,分别是上埇村委会、礼都村委会、田头村委会、龙池村委会、棉寨村委会。改移道路、道路连接线、沟渠涵洞顺接用地以及有可能发生的扩补征部分,根据实际用地需要确定。


临时用地部分


1、大型临时用地:拌合站、取弃土场、堆料场、制梁场等为大型临时用地


2、小型临时用地:施工便道、工棚等为小型临时用地。


临时用地采用租赁方式有偿使用。


永久用地征地面积及临时用地面积以勘测定界图的数据为准。


三、征地和拆迁安置补偿标准


土地补偿费及安置补助费,按10.8468万元/亩的标准进行赔偿,依法有偿收回国有农用土地使用权的,参照本标准执行。


根据市政府十四届55次常务会议纪要要求,青苗及地上附着物补偿费实行包干,标准为3.6万元/亩,其中3万元为青苗和地上附着物补偿费,0.1万元为工作经费,0.5万元为征地奖励费用。青苗及地上附着物补偿标准,按琼府[2015]36号文件规定的标准补偿,包干费用按征地面积由市国土资源局拨付给镇政府,由镇政府平衡统筹使用。


按照市政府十四届43次常务会议纪要要求,征收农民集体建设用地,按照15万元/亩的标准进行补偿,依法收回农村集体使用的国有荒地、沿海滩涂,给予“安置补助费”补偿。


依法征收农民集体土地及依法有偿收回国有农用地涉及地上建筑房屋及附着物的,按市政府批准最新的城市建设房屋参考基价及市政府批复的补偿标准执行。需要评估补偿的,按评估价格进行补偿,房屋征收安置按市政府批准的房屋征收补偿安置实施方案执行。


坟墓按2500元/个标准补偿,特殊坟墓根据实际情况另行处理。


被征地农民养老保险缴费补贴按照《省人民政府关于印发省被征地农民参加社会养老保险办法的通知》、《市人民政府关于印发市被征地农民社会养老保障工作实施方案的通知》规定执行。


以上就是我们为您整理出的关于高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案的一些内容,其中包括指导思想与工作原则、征地拆迁的范围以及征地和拆迁安置补偿标准三大块,并分别对其内容进行了解释,更多相关问题您可以咨询焦作律师。








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